Immeuble de rapport en monopropriété- Soissons hyper-centre.

Paris (75000)

Réf : VIM30000116

ENVIRONNEMENT :

- Emplacement stratégique en cœur de ville, proche des commodités et des transports.

LE BIEN :

- Immeuble d’environ 240 m² comprenant un local commercial et deux appartements T2 en duplex.

- Commerce avec terrasse intérieur, bail 9 ans en cours (jusqu'en 2034).

- 2 appartements indépendants, dont un déjà loué.

À SAVOIR :

- Loyers annuels : 39 600 €.

- Rendement brut 6,65 %.

- Taxe foncière prise en charge par le locataire du commerce.

- Investissement sécurisé et rentable.

Prix du bien 595 000 €

Pièce(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75000

Surface habitable (m²) 240 m²

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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