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Exclusif
INVESTISSEUR: MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE ACTUELLEMENT EN PLACE
Soissons (02200)Réf :
VCO30000071
Idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Soissons, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour tout investisseur. Le quartier bénéficie de nombreux atouts tels que commerces, écoles, centres médicaux, et se trouve sur un axe passant avec un parking à proximité.
Caractéristiques du bien :
- Activité actuelle : Loué en activité de débit de boissons, avec un locataire en place depuis de nombreuses années.
- Bail : Renouvelé jusqu'en 2028, assurant une stabilité locative.
- Surface : 82 m² répartis en deux pièces, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages.
- Caves : Deux caves de 6 m² chacune, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Chauffage : Chauffage au gaz de ville.
- Loyer : Loué 1 106 €/mois.
- Taxe foncière : À la charge du locataire.
- Petite copropriété de 12 lots: La vente concerne 3 lots . Charges de copropriété : 140/mois.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
02200
Surface habitable (m²)
81,82 m²
Superficie (m²)
81.82
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1945
Vitrine
22
Zone de chalandise
Commerce de village - Zone dynamique
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Bail
3-6-9
Echéance du bail
2028-06-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
1 106 € / mois
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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